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买房后知公租房怎么办

吴亮律师2025-07-27淳安县律师

买房后知是公租房,需确认房屋性质及权益。分析:公租房是政府或机构提供给符合条件的低收入群体的租赁住房,产权通常不属于个人。若购房时不知情,需立即核实房屋是否为公租房及租赁合同情况。若确实为公租房,可能面临合同无效、房屋被收回等风险。提醒:若房东隐瞒房屋性质或合同存在严重问题,表明情况严重,应及时咨询律师,维护自身权益。
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处理方式:从法律角度看,遇到此类问题,常见处理方式有与房东协商、向相关部门投诉、寻求法律援助或提起诉讼。选择建议:首先尝试与房东友好协商,了解房屋真实情况并寻求解决方案。若协商无果,可向住房保障部门投诉,或寻求法律援助,必要时提起诉讼维护自身权益。
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具体操作:1. 若房屋确为公租房且合同无效,可与房东协商退房退款,或要求赔偿损失。2. 向住房保障部门投诉房东隐瞒房屋性质的行为,要求介入调查并给出处理意见。3. 寻求法律援助时,律师会协助评估案件、准备证据,并代表你与房东或相关部门沟通。4. 若协商和投诉均无果,可提起诉讼,要求法院确认合同无效、返还购房款及赔偿损失。在诉讼过程中,需严格按照法院要求提供证据,并积极参与庭审。请注意,在处理此类问题时,务必保持冷静,理性维权。

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